Um dos mercados que mais se destacaram em 2020 foi o de multipropriedade. De acordo com o relatório sobre o Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedade no Brasil, da empresa Caio Calfat Real Estate Consulting, somente em 2020, a modalidade movimentou mais de R$ 24,1 bilhões, atingindo um crescimento de 18% em relação ao ano anterior.
A 2Share, rede de franquias de venda de frações imobiliárias e serviços de férias, tem como objetivo unir a experiência e serviços dos melhores hotéis e resorts do mundo a um imóvel próprio para as férias em família.
Por ser do segmento e apostar no sucesso do mercado para 2021, a rede de franquias de multipropriedades anuncia um novo modelo de negócio para aqueles que já contam com agências de viagens e imobiliárias, mas querem adicionar mais serviços em seu portfólio, como, por exemplo, nove projetos em diferentes fases, sendo três em construção, dois em comercialização, Residence Club at the Hard Rock Hotel Fortaleza e Residence Club at the Hard Rock Hotel Ilha do Sol, e seis em desenvolvimento.
O modelo compartilhado oferece um corner exclusivo para que o empresário implante na operação, loja ou escritório já existente, além de uma plataforma digital que vai permitir explorar o potencial do mercado da região e também realizar vendas online.
“O intuito aqui é que os custos para manter a operação da loja sejam menores do que as despesas de uma loja física, uma vez que o empreendedor pode fazer a divisão de custos entre os negócios. É uma forma de ter uma receita adicional, e ainda inovar com a carteira de clientes já existente do negócio, trabalhando com marcas consolidadas, que dão uma vantagem incrível na hora das vendas.”, explica Ademar Brumatti Jr, CEO da 2Share.
O investimento total para adquirir o modelo compartilhado é de R$ 35.000,00, que inclui a taxa de franquia, o direito de uso da marca 2Share, treinamento para capacitação do novo franqueado, auxílio no lançamento do corner, cessão de manuais operacionais, avaliação de desempenho, acesso à tecnologia da plataforma, entre outros benefícios e suporte.
O faturamento médio anual do modelo compartilhado é de R$ 215 mil, tem um tempo médio de retorno de 10 meses e rentabilidade de 60%.
“Atualmente, temos 30 unidades em operação, em outros modelos de negócio, que apresentam alta rentabilidade. Em 2020, comercializamos mais de 1.500 frações de multipropriedade e vendemos mais de R$ 100 milhões, o que comprova a força do nosso trabalho. Com o modelo compartilhado, ofereceremos aos empresários, uma forma de aumentar a renda mensal e revolucionar o mercado imobiliário e de turismo”, finaliza o CEO.
