Enquanto o Steel Frame é amplamente utilizado nos Estados Unidos, Japão e em alguns países da Europa, a tecnologia ainda é pouco presente nas construções brasileiras, onde a alvenaria é dominante. De acordo com dados da Associação Brasileira da Construção Metálica (Abcem), entre as obras que utilizam o sistema, as residências de alto padrão lideram com 61%, seguidas pelos empreendimentos comerciais com 17%, indústrias com 16% e fachadas com 5%.
Na visão de Diego Vaz, CEO da iBUILD, 1ª rede de franquias de construções inteligentes especializada em Steel Frame do Brasil, o que falta para o mercado nacional é entender que este método construtivo é apenas parte de um modelo conhecido como “chave na mão”. Se uma das famas negativas da alvenaria é o atraso nas obras e reajuste dos valores devido à falta de mão de obra especializada, a industrialização da construção civil é o caminho para cumprir os prazos.
“Muitas construtoras vendem apenas a técnica industrializada, mas o que chama a atenção do setor imobiliário é a transparência em relação a custos desde o início do projeto. O cliente saberá exatamente quanto vai gastar e quando sua obra será entregue, sem surpresas pelo caminho. Isso é o que chamamos de chave na mão”, esclarece Vaz.
Consolidada no setor, a iBUILD prevê encerrar 2025 como um ano estratégico de crescimento, alcançando um faturamento de R$ 50 milhões, além de já projetar triplicar de tamanho em 2026, chegando a R$ 150 milhões de receita. Atualmente com cerca de 30 unidades em operação, a projeção é encerrar o próximo ano com 100 franquias distribuídas pelo país.
Quando o aço vira protagonista
A eficiência do modelo está diretamente relacionada a como as construções industrializadas são feitas. Segundo o CEO, cerca de 40% da obra acontece fora dos canteiros, em ambientes controlados e seguindo padrões industriais. Os materiais utilizados seguem moldes, bastando apenas que os montadores sigam as instruções dos fabricantes.
“A iBUILD desenvolveu um método próprio de capacitação que permite treinar colaboradores em poucos dias para realizar montagens de alta precisão. Formamos montadores profissionais que seguem processos claros e bem definidos, garantindo que a qualidade seja mantida em todas unidades de franquias”, acrescenta o executivo.
É um sistema industrializado que substitui tijolos e cimento por estruturas de aço galvanizado. A técnica, utilizada por exemplo em regiões com desastres naturais (como terremotos) devido à sua durabilidade e facilidade de manutenção, transforma o canteiro de obras em um ambiente de montagem. As peças chegam pré-fabricadas e prontas para o encaixe, o que elimina improvisações e garante padronização.
“Uma casa em Steel Frame é finalizada em metade do tempo da de tijolos. É também uma técnica sustentável porque garante baixo impacto ambiental e menos desperdício de resíduos e poluentes”, finaliza Vaz.
